A tetőtér beépítésénél sem mindegy, hogy milyen anyagok felhasználásával készül el a családi ház tetőtere. Ha hosszú távra gondolva tervezi meg a tetőtér kialakítását, akkor érdemes korszerű, a környezetet nem terhelő, környezetbarát anyagokból elvégezni a tető cseréjét és a szigetelést.
Emellett azonban a tetőtér beépítésének statikai követelményei is vannak. A ház tartószerkezetének, az alapnak és a falaknak biztonságosan el kell bírni a korábbi padlástérnek a beépítéssel megnövekedett terhelését. Ha erre a megnövekedett terhelésre alkalmas a ház tartószerkezete, akkor gyorsabban halad, és könnyebb is lesz a tetőtér beépítése.
Ha viszont meg kell erősíteni a falakat a tetőtér beépítéséhez, akkor érdemes meggondolni azt, hogy a lakótér növelésének vajon tényleg a tetőtér beépítése a legjobb módja. Vagy helyette megvalósítható-e a házhoz való hozzáépítés. Ilyenkor ugyanis nem kell az alsó szint megerősítésével alkalmassá tenni a padlást a tetőtér beépítésére. Ehhez pedig alapvető fontosságú az, hogy az esetleges hozzáépítés után milyen lesz a telken a beépített terület és a zöldfelület aránya. Ha ez még elfogadható, akkor a tetőtér beépítés helyett a hozzáépítés is járható útja lehet a hasznos alapterület növelésének.
Amikor családi házában a kihasználatlan padlásból beépített tetőteret szeretne kialakítani, akkor erre a 4 szempontra érdemes figyelni:
A beépített tetőtér feleljen meg a változó igényeknek az évek múlásával
Amikor beépíti a tetőteret, akkor érdemes évtizedekre előre gondolkodni. Amíg a gyerekek kicsik, addig előnyösebb, ha közös szobájuk van. Amikor azonban kamaszodnak, akkor megjelenik az igényük az önálló szobára. Ez nemcsak jogosan elfogadható érv, hanem emellett sokkal békésebb is lesz a tinédzserkorba kerülő testvérek állandó veszekedése nélkül a család élete. Kifejezetten fontos a gyerekek külön szobája akkor ha lány és fiú is van a családban.
Amíg a gyerekek kicsik, addig a közös térnek, a közös játéknak sokkal inkább az előnyei érvényesülnek. Ha ilyenkor az otthon maradó szülő a közös térben kialakít magának egy dolgozósarkot, akkor az otthoni munkája közben még a gyerekek játékát is felügyelheti.
Ezt a nagy közös teret aztán később, a gyerekek felcseperedésekor érdemes több kisebb szobára osztani. Ezt azonban csak akkor tudja viszonylag kis átalakítással megtenni, ha a külön szobáknak megfelelő ablakok már megvannak a tetőtérben.
A külön szobák iránti későbbi igényre gondolva érdemes már a villanyvezetékeket és az elektromos hálózatot is megtervezni a tetőtérben.
Sőt, ha még tovább gondoljuk az életünk lehetséges megváltozásának lehetőségét, akkor még a tetőtérben egy önálló lakás kialakítása is időszerű lehet majd a jövőben. Ehhez viszont külön földszinti bejáratra is szükség lesz majd.
Használja ki a rendelkezésre álló teret a tetőtérben
A tetőtérben rendelkezésre álló tér a ferde síkok miatt mindig korlátozott. A ferde síkok csökkentik a hasznos területet. Illetve ezeken a ferde síkokon a lámpák és egyéb világítótestek elhelyezése sem lehetséges a mennyezeten megszokottak szerint.
A ferde síkok miatt nehezen hasznosítható területeket azonban jól használhatja tárolásra. Természetesen a megszokott nagyobb helyet foglaló szekrények helyett a tetősík miatti szűk térben más tárolókban kell gondolkodni. Ezt azonban akár beépített szekrényekkel, vagy más kreatív megoldásokkal stílusosan és praktikusan meg tudja oldani.
Szűk tér miatt érdemes optikailag is növelni a teret
Fa tetőablakok a Veluxtól energiahatékony, 3-rétegű üvegezéssel
A tér növelésére jól használható például az ablakok tetőkiugrókban való elhelyezése. Növeli a teret már az is, ha világos van a tetőtérben, és ezt a nagyobb ablakfelületen bejutó több természetes fénnyel is elérheti.
További eszköz lehet a világos falszínek választása, aminek szintén teret nagyobbnak láttató hatása van.
Tetőtér szarufák közötti szigetelése. A tetőtér szigetelésénél örök kérdés: Láthatók legyenek a szarufák, vagy rejtsük el a szigetelés közé?
A szarufákat sem érdemes elrejteni, beburkolni a tetőtérben.
- Egyrészt azért, mert a látszó szarufák is egyedi hangulatot kölcsönöznek a tetőtérnek. Tetőtéri szobája hangulatosabb lesz, és természetes hatást kelt.
- Másrészt pedig a tetőtér belmagasságát is növeli a szarufák magasságával.
Tetőtér elosztásának gondos megtervezése
Nem mindegy, hogy a szűkösen rendelkezésre álló térben mennyi helyet vesznek el a közlekedők.
Növeli a rendelkezésre álló teret, és még inkább a tágasság érzetét kelti, ha jó elosztásban vannak kialakítva a tetőtér helyiségei. Ha a megfelelő helyre érkező lépcsőről kevés közlekedő kialakításával könnyen el lehet érni az egyes helyiségeket, akkor nemcsak jó elosztása lesz a tetőtérnek, hanem a közlekedők kisebb helyigénye miatt több hely marad az egyes helyiségekben.
Minél tágasabb a tér, minél világosabbak a falak, illetve minél nagyobb ablakfelületen jut be a természetes fény a tetőtérbe, annál kevesebb mesterséges fényre van szükség.
Velux GPL, felnyíló panoráma tetőablak fából alsó kilinccsel
A tetőablakokat úgy érdemes beépíteni, hogy ne csak a fény jusson be rajtuk, hanem még jó kilátást is biztosítsanak a tetőtérből az utcára.
A tetőablakok elhelyezésénél az is fontos szempont, hogy úgy legyenek elhelyezve, hogy a későbbi esetlegesen építendő falak helyére ne kerüljenek.